München - Waldperlach - Penthouse Villen Traum, Toplage in Waldperlach, Südterrasse, Kamin
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„Etwas Neues zu haben, eine Unberührtheit zu besitzen hat schon seinen Reiz.
Sie liegt Ihnen zu Füßen, Sie ist Ihnen nahe, Sie fühlen sich wohl, es knistert.“
Betrachten Sie diese Vision Ihrer Wohnung im einzelnen.
Etwas Neues zu haben ….
Während des Jahres 2010 entstand in der begehrten, beliebten und exklusiven Lage von Waldperlach, innerhalb eines großen Grundstückes, ein Projekt mit 6 gut durchdachten und geplanten Wohnungen innerhalb einer freistehenden Villa.
Der Gedanke ist nicht neu….
Ein Familienunternehmen als Bauträger, hat es sich wieder einmal erneut und erfolgreich zum Ziel gesetzt Ihnen Lebensgefühl, Form, Design, Gestaltungsfreiheit und Wohlfühlen zu vermitteln und auch offen zu realisieren.
Eine Unberührtheit zu besitzen…..
Kennen Sie das Gefühl? Gemeinsam, erstmalig Ihre Wohnungstür zu öffnen, die kühlen noch nicht handwarmen Beschläge ihrer Wohnung mit Wärme zu versehen?
Hat schon seinen Reiz ….
Diese moderne und helle 4 Zimmer Penthousewohnung, mit sonniger umlaufender Terrasse nach Süden, ist ein Paradies für Sonnenfreunde.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz und Sonnenschein den ganzen Tag.
Draußen sitzen, Sonne tanken, Bekannte und Freunde zu Besuch, dass hat was für sich.
Die Wohnung ist gut geschnitten, und bietet durch die offene Bauweise und die großen bodentiefen Fenster und Türen, ein Licht durchflutetes Ambiente.
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Die Ausstattung überzeugt auf elegante Art und Weise.
Sie liegt Ihnen zu Füßen….
Die Bodenbeläge sind aus Eiche Fertigparkett im Schiffsbodendekor, mehrfach versiegelt.
Bewusstes Erleben mit natürlichen Hölzern, ein schöne Art Holz zu betreten.
Diele und Bäder sind mit Großflächigen Fliesen ausgelegt.
Die Fußbodenheizung wird für jeden Wohnraum separat über Thermostate gesteuert.
Sie ist Ihnen nahe….
Ästhetik, Atmosphäre in Ihrer eigenen Wellnessoase und 2 Bädern
Ein Masterbad grenzt an das Schlafzimmer an, das Zweite Bad ist für die Kinder
Die sanitäre Ausstattung in den Bädern aus dem Hause Duravit wurde von Philippe Starck designed. Phillippe Starck erhielt viele hoch dotierte Award’s und Innovationspreise.
Philippe Starck Serie 3, einfach unverwechselbar.
Mischbatterien entstammen der Serie „Thalis Sportive“ von Hans Grohe.
Sie fühlen sich wohl….
Ein Hauch von Luxus empfängt Sie.
4 Zimmer Wohnung mit reichlicher Wohnfläche und hoher Wohnqualität.
Die Großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und eine umlaufende Terrasse gewährt den Ausblick auf alle Seiten.
Die vielen Details wie Deckenpunktstrahler, Solaranlage, digitale Satellitenanlage, 3 fach Wärmeschutzverglasung mit bodentiefen Sprossenfenster, und, und, und …
zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Es knistert …..
In Wohnungen selten geworden, aber hier vorhanden, ist ein Kamin
Knisterndes Feuer lässt Ihr Wohnzimmer in völlig neuen Glanz erstrahlen und Sie genießen die gebändigte Kraft des Feuers.
Der Stadtteil Waldperlach mit vielen Villen, freistehenden Häusern und Gärten gehört zu den gehobenen Gegenden und befindet sich im Süd-Westen von München.
Das „PEP“ Einkaufszentrum, die U-Bahn Station „Neuperlach“ (U5) und der Anschluss an die S-Bahnen (Ostbahnhof-Stammstrecke) ist über diverse Buslinien in wenigen Minuten erreichbar.
Mit der U-Bahn sind Sie schnell in 20 Min. am Marienplatz ohne umzusteigen, und erreichen dort das gesamte U-Bahn und S-Bahn Netz Münchens.
Die Umgehungsautobahn A99 ist in ein paar Minuten erreichbar.
Hier haben Sie verkehrsgünstigen Anschluss an die Salzburger Autobahn und in das bayrische
Alpenvorland mit Tegernsee, Schliersee und Chiemsee.
Über die Putzbrunnerstrasse erreichen Sie schnell den mittleren Ring und die Innenstadt.
Die Europäische Schule ist über eine Buslinie zu erreichen
In naher Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für ein optimales und angenehmes Wohnumfeld unerlässlich sind.
Weitere Infos bei www.muenchen.de oder über die Lagepläne der Immobilienportale
Ihr Kellerabteil ist separat gemauert, mit abgeschlossener Metalltür.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex) kann zusätzlich angemietet werden.
Die digitale Satelliten TV Hausanlage ist auf Astra ausgerichtet für eine größtmögliche Programmauswahl mit höchster TV-Qualität.
Die in diesem Expose enthaltenen Informationen unterliegen dem Copyright. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder sind der Baubeschreibung entnommen.
Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden
Auf unserer Website www.immobilien-kunth.de finden Sie noch weitere hochwertige Immobilien. Schauen Sie mal öfter vorbei, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Ansprechpartner
Telefax: 089 / 63849789
111@immobilien-kunth.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Solar |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Heizung | Zentralheizung |
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