München - Sendling Büro im Jugendstil-haus Bj. 1905, mit Charakter und alten Werten ?

Hmm, ein paar Überlegungen hierzu:.

Büros gibt es heute in München wie Sand am Meer, aber etwas „Stilvolles“ dass auch zu Ihren Berufsbild passt, und nicht im Großraumbüro mit 3000 qm in einem Bürogebäude liegt, bei dem die Suche nach Ihrem Büro oder nach einem Platz in der firmeneigenen Tiefgarage für den Kunden in völligen Stress ausartet, gibt es eher weniger.

Natürlich, Räume mit großen Empfangsraum, Foyer, Vorzimmer allen Raffinessen der Technik machen selbstverständlich Eindruck, doch wollen Ihre Kunden das wirklich?

Wäre es für Ihre Kunden und Mitarbeiter nicht besser, Parkplätze vor dem Haus zu haben, keinen Verkehrslärm bei geöffneten Fenstern und trotzdem von der nächsten U-Bahn Station und dem Mittleren Ring etwa nur 250 m entfernt zu sein?

+ Eigene Schaufensterfront für Ihre Produkte und Dienstleistungen
+ Genug Parkplätze vor dem Haus
+ Ruhig gelegen, da Einwohner Sackstrasse
+ Empfangsbereich für Lauf und Stammkunden
+ Eigenes, separates „Chefzimmer“ (Zimmer 1)
+ Gut geschnitten
+ Hohe Räume bis zu 2,8 m

Eine Versuchung für etliche Unternehmenszweige:

Versicherungsmakler, Immobilienmakler, Reisebüros, Freiberufler, Steuerberater, Softwarebüros, PC Doktoren, Nagelstudio`s, und, und, und ..

Also Firmenschild über die Schaufensterfront und los geht’s,…

Hier haben Sie es, Ihr eigenes Büro in einem Jugendstilhaus im begehrten Stadtteil von Sendling!

Als Unternehmer haben Sie doch Ideen und Visionen, oder?

z.B. Neue Böden aus traumhaften hellen Ahorn Parkett oder Laminat, Türrahmen in Schwarz mit weißen Tafelholztüren aus dem 19. Jahrhundert, wie in einer Kanzlei, evtl. ein Aquarium in Ihrem Empfangsbereich…..

Alles eine Frage der Mietdauer und Verhandlung zwischen Vermieter und Mieter.

Lassen Sie Ihren Wünschen und Ideen völlig freien Lauf…

Das ist bereits vorhanden:

+ Telefonsteckdosen bereits verkabelt (Sternförmig) für Ihre Telefonanlage mit Nebenstellen
+ Freie Adern in den bereits verlegten Kabeln für DSL Anschluss über zentralen Router
+ Weiße Kunstoffenster mit neuer Verglasung
+ Neue Türrahmen mit neuen Türen bis auf 3 Türen im Stil des 19. Jahrhunderts.
+ Neu saniertes Bad mit Dusche und WC
+ Neu sanierter Küchenraum mit Platz für Ihre eigene Büroküche
+ Neue moderne Heizkörper
+ Eigene Schaufensterfront für Ihre Produkte und Dienstleistungen

auf insgesamt ca. 98,74 qm Wohn, bzw. Bürofläche

(alles ca. Angaben)

Büro: 30,5 qm
Aktenraum: 3,4 qm
Zimmer 1: 19,6 qm
Zimmer 2: 15,4 qm
Zimmer 3: 10,44 qm
Küche: 7,31 qm
Bad: 3,95 qm
Diele: 7,96 qm

Die Ausstattung richtet sich nach Ihren individuellen Wünschen:

Die Böden, die momentan mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt sind, sind vorhanden und benutzbar, aber das kann sich nach Ihren individuellen Wünschen ändern.(VB)

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

+ ca. 250 m entfernt U- und S Bahnstation „Mittersendling“
+ ca. 250 m entfernt Mittlerer Ring
+ ca. 250 m entfernt grüne Parkflächen zum „Mittagsschlaf“
+ nicht weit zur Isar und zum „Flaucher“

und, und, und ….

Heizung, WW, Strom extra.

Ihr Büro ist ab sofort beziehbar.

Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder sind der Baubeschreibung entnommen.

Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden