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111 Immobilien Kunth I-A-S GmbH Tel.: +49 (0) 89 / 63 84 97 88 E-Mail: 111@immobilien-kunth.de Internet: www.immobilien-kunth.de |
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Objektübersicht
Objektbeschreibung„Etwas Neues zu haben, eine Unberührtheit zu besitzen hat schon seinen Reiz.
Sie liegt Ihnen zu Füßen, Sie ist Ihnen nahe, Sie fühlen sich wohl, es knistert.“ Realisieren Sie diese Vision Ihrer Wohnung. Etwas Neues zu haben …. Während des Jahres 2007 entstand in der begehrten, beliebten und exklusiven Lage von Großhadern, innerhalb eines ca.1137 qm großen Grundstückes, ein Projekt mit 6 gut durchdachten und geplanten Eigentumswohnungen innerhalb eines freistehenden Hauses. Der Gedanke ist nicht neu…. Ein Familienunternehmen als Bauträger, bestehend seit 32 Jahren, hat es sich wieder einmal erneut und erfolgreich zum Ziel gesetzt Ihnen Lebensgefühl, Form, Design, Gestaltungsfreiheit und Wohlfühlen zu vermitteln und auch offen zu realisieren. Eine Unberührtheit zu besitzen….. Kennen Sie das Gefühl? Gemeinsam, erstmalig Ihre Wohnungstür zu öffnen, die kühlen noch nicht handwarmen Beschläge ihrer Wohnung mit Wärme zu versehen? Hat schon seinen Reiz …. Diese moderne und helle 4 Zimmerwohnung, mit sonniger Terrasse nach Süden, ist ein Paradies für Sonnenfreunde. Die Terrasse bietet ausreichend Platz und der Gartenanteil, als Sondernutzungsrecht ausgewiesen, lädt zum Grillen ein. Draußen sitzen, Sonne tanken, Bekannte und Freunde zu Besuch, dass hat was für sich. Die Wohnung ist gut geschnitten, und bietet durch die offene Bauweise und die großen bodentiefen Fenster und Türen, ein Licht durchflutetes Ambiente. . AusstattungDie Ausstattung überzeugt auf elegante Art und Weise.
Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt und sind nach Absprache jederzeit möglich. Sie liegt Ihnen zu Füßen…… Die Bodenbeläge sind aus Eiche Fertigparkett im Schiffsbodendekor, mehrfach versiegelt. Bewusstes Erleben mit natürlichen Hölzern, ein schöne Art Holz zu betreten. Die Fußbodenheizung wird für jeden Wohnraum separat über Thermostate gesteuert. Sie ist Ihnen nahe…. Ästhetik, Atmosphäre in Ihrer eigenen Wellnessoase. Die sanitäre Ausstattung in den Bädern aus dem Hause Duravit wurde von Philippe Starck designed. Phillippe Starck erhielt viele hoch dotierte Award’s und Innovationspreise. Philippe Starck Serie 3, einfach unverwechselbar. Mischbatterien entstammen der Serie „Thalis Sportive“ von Hans Grohe. Sie fühlen sich wohl…. Ein Hauch von Luxus empfängt Sie. 3 - 4 Zimmer Wohnung mit reichlicher Wohnfläche ( ca. 98,4 qm ) und hoher Wohnqualität. Moderne offene Küche oder geschlossene Küche ist möglich. Großzügige Terrasse nach Süden auf einem ruhig gelegenen Grundstück. Die vielen Details wie Videosprechanlage, elektrische Rollläden, digitale Sattelitenanlage, Granitfensterbänke, Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Echtholzfenster und, und, und … Es knistert ….. Fordern Sie ein ausführliches Expose an, wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. LageDer Stadtteil Großhadern mit vielen Villen, freistehenden Häusern und Gärten gehört zu den gehobenen Gegenden und befindet sich im Süd-Westen von München.
Die U-Bahnstation „Klinikum Großhadern“ (U6) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahn sind Sie schnell in 20 Min. am Marienplatz ohne umzusteigen, und erreichen dort das gesamte U-Bahn und S-Bahn Netz Münchens. Wenige Autominuten entfernt befinden sich die Ausfahrten zur A 95 Starnberg/Garmisch und A96 Lindau. Über die Waldfriedhofstrasse erreichen Sie schnell den mittleren Ring. Weitere Infos bei www.meinestadt.de oder über die Lagepläne der Immobilienportale SonstigesDie veröffentlichten Photos sind aus Wohnungen von Referenzobjekten, die wir Zuvorkommender weise aufnehmen durften.
Rechte auf die Ausstattung Ihrer Wohnung o.ä. können dadurch nicht abgeleitet werden. Die Schall- und Wärmeschutzberechnung, entspricht den zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Bestimmungen. Die Berechnungen werden als Energiepass an den Käufer weitergegeben. Ihr Kellerabteil ist separat gemauert, mit abgeschlossener Metalltür. Die digitale Satteliten TV Hausanlage ist auf Astra ausgerichtet für eine größtmögliche Programmauswahl mit höchster TV-Qualität. Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers/ Verkäufers oder sind der Baubeschreibung entnommen. Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden. Die Vermittlung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Kontaktinformation
111 Immobilien Kunth I-A-S GmbH
Karl-Marx-Ring 152 81737 München Tel.: +49 (0) 89 / 63 84 97 88 Fax.: +49 (0) 89 / 63 84 97 89 E-Mail: 111@immobilien-kunth.de Internet: www.immobilien-kunth.de Ihr Ansprechpartner
Hr. Jürgen Kunth |
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