München - Giesing 2 ZKB Whg. ca. 49,56 qm, NW-Balkon, mit bester Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten, fast neuwertigen Zustand.

Sie ist mit hellem Parkett ausgestattet, das für eine helle, freundliche und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung liegt im 4. OG einer Wohnanlage mit 50 Parteien in einer Anliegerstrasse.

Beste Verkehrsanbindung durch die U1 „Wettersteinplatz“, ca. 200 m entfernt, und dem „Mittleren Ring“.

Das Wohnzimmer mit großen Balkon und offener Küche ist nach Nord-Westen ausgerichtet.

Das Wohnzimmer ist Licht durchflutet, groß und geräumig mit guten Stellmöglichkeiten.

Der Balkon ist nach außen versetzt und bietet auch am Feierabend noch genug Zeit für ein Sonnenbad.

Die großen weißen Sprossenholzfenster sorgen für ein modernes Ambiente.

Die gesamte Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich in fast neuwertigen Zustand.

Raumaufteilung (Alles ca. Maße ):

Wohnzimmer: 20,65 qm
Schlafbereich: 12,21 qm
Küche : 3,34 qm
Flur : 3,49 qm
Bad : 4,15 qm
Abstellkammer: 1,92 qm
Balkon: ( zu 1/2 ) 7,6 qm x 0,5 = 3,80qm

Wohnfläche gesamt: ca. 49,56 qm

Speicherabteil: ca.3,0 qm

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit hellen, hochwertigen Parkett ausgelegt.

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und etliche Einbauschränke sind vorhanden.

Die Küche kann, muss aber nicht abgelöst werden (Preis VB)

Das Bad ist deckenhoch gefliest.

Die Wohnung verfügt über Fernwärmeanschluss und flache Heizkörper.

Die Verkehrsanbindung ist bestens.

Mit der U-Bahn (U1) „Wettersteinplatz“ etwa 200m entfernt, sind Sie nach 4 Stationen am „Sendlinger Tor“, in der Innenstadt.

Das Grünwalder Fußballstation sehen Sie vom Balkon aus.

Flaucher, Tierpark und Isar ca. 1,2 km entfernt, laden zum Baden, Wandern und Radeln ein.

100m um die Ecke, erreichen Sie den Mittleren Ring, und darüber in wenigen Minuten die Salzburger, Garmischer oder Lindauer Autobahn.

In naher Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurant, Cafe, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, die für ein optimales und angenehmes Wohnumfeld unerlässlich sind.

Weitere Infos bei www.meinestadt.de oder über die Karten der Immobilienportale

…runden das Angebot dieser genialen Lage ab.

Die Innenanlagen und Grünflächen werden durch die Hausmeisterei gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil.

Im Tiefgeschoß finden Sie einen Wasch- und Trockenraum.

Der Fernsehempfang ist über die Gemeinschaftsanlage (Digital Kabel TV) verfügbar.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder sind der Baubeschreibung entnommen.

Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden.
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