München - Pasing Luxuriöse Residenz in repräsentativer Doppelhaushälfte

Das Objekt, liegt in einer absolut ruhigen und gewachsenen Wohngegend, in bester Lage von Pasing, mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Harmonische Kombinationen aus attraktiven Formen und Farben im architektonisch ansprechenden Villenstil, zeichnen dieses Gebäude aus.

Den exklusiven Charakter der Wohnung kann man bereits durch den repräsentativen Eingangsbereich erahnen.

Mehr Individualität und noch mehr Komfort, für die schönsten Momente im Leben, erwarten Sie in diesem Haus das auf 3 Ebenen aufgeteilt ist.

Tür auf, für eine neues Wohngefühl.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in großräumige, individuell und hochwertig ausgestattete Wohnräume, mit einem Ensemble aus wertvollen Ausstattungsvarianten.

Große bogenförmige, weiße Gaubenfenster und bodentiefe Glasfronten zum Garten und zum Balkon, sorgen für ein modernes und licht durchflutetes Ambiente.

Geprägt durch Marmorböden in Küche und Bädern und Parkett in den Wohnräumen erhalten Sie reichlich Wohnfläche gepaart mit hoher Wohnqualität.

Gemütlich schreiten Sie über die restaurierte Treppe in die oberen Etagen. Hier befindet sich im 1. OG ein Wohnbereich mit 3 Zimmern und Bad, sowie im DG 2 Zimmer mit einem weiteren Bad.

Auf dem nach Süden ausgerichteten, großflächigen Balkon genießen Sie die Sonne von Morgens bis Abends und können der Anmut des gesamten Tagesablaufes folgen.

Im großen Garten draußen sitzen, Sonne tanken, Bekannte und Freunde zu Besuch, das hat was für sich.

Das ideale Haus für die anspruchsvolle Familie oder für ein repräsentatives Unternehmen.

Sicherlich gehört dieses Objekt zu den schönsten Glanzstücken in Pasing.

Der Möglichkeit Lebensgefühl, Form, Design, Gestaltungsfreiheit und Wohlfühlen offen zu realisieren, ist hier mehr als gegeben.

Das Haus befindet sich selbstverständlich in einem außerordentlich Top gepflegten, neuwertigen Zustand.

Sorgfältig aufeinander abgestimmte Farbgebungen in Pastell und mit Stuck versehene Wände und Decken, gepaart mit wertvollen Bodenbelägen aus Marmor sprechen für sich.

Die mit Blattgold bemalten, getäfelten Türen und vergoldeten Armaturen in den Badern, zeugen von bestem Geschmack und genügen höchsten Ansprüchen.

Die Badezimmer mit unverwechselbarem Charme und bester Ausstattung, ermöglicht wirkungsvolles Entspannen mit einer exklusiven Note.

Dieses Teilgebiet von Pasing mit Villen, freistehenden Häusern und Gärten, gehört zu den beliebten Gegenden und befindet sich im Westen von München.

Eine Immobilie in dieser Form, mit exklusiver Ausstattung, in einem Wohngebiet mit bester Infrastruktur, ist eher nicht jeden Tag erhältlich.

Ruhiges Wohnen, ist hier gepaart mit viel Natur, und großem Erholungswert.

Der immer wieder zu hörende Originalton der „Pasinger“:

„Einmal Pasing, immer Pasing“,

zeichnet die Zufriedenheit der Anwohner, mit diesem Stadtteil aus.

Für das Anwesen liegt ein Verkehrswertgutachten, eines öffentlich bestellten und vereidigten Gutachters in Höhe des Kaufpreises vor, das bei Bedarf gerne eingesehen werden kann.

Das Haus wurde 2005 bis 2008 komplett kernsaniert.

Im Rahmen dieser Arbeiten wurden Decken, Wände, Türen, Fenster, Sanitärgegenstände und Fußböden sowie die Elektrik, die komplette Heizung (Brenner, Kessel, Tanks, Heizungsrohre, Heizkörper), und das komplette Dach (mit Spenglerarbeiten) erneuert.

Die Arbeiten wurden äußerst liebevoll und bis ins kleinste Detail mit hohem qualitativem Aufwand betrieben und durchgeführt.

Zusätzlich ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden.

Ein ausführliches Expose mit Grundrissen für diese wirklich außergewöhnliche Immobilie, übergeben wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin mit Beratungsgespräch oder auf Anfrage.

Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder sind der Baubeschreibung entnommen.

Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden.