Wertermittlung - Was ist Ihre Immobilie heute wert?


Immobilienverkauf und Marktpreise

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Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen.
Der Gedanke "runtergehen kann ich immer noch" zählt heute nicht mehr. 
Auch die potentiellen Käufer benutzen heute die großen Immobilienportale um Preise zu vergleichen. Viel erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. 111 Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 1995 in München und dem Umland und haben dementsprechend bereits sehr viele Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. 111 Immobilien bestimmt den realistischen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht durch eine umfangreichen Marktanalyse (Kurzbewertung) und beruht auch auf unserer Datenbank für bereits verkaufte Immobilien.
Die so ermittelten Immobilienwerte werden bei einer ersten Besichtigung Ihrer Immobilie mit Ihnen besprochen und für den Verkauf gemeinsam festgelegt. Nichts geschieht ohne Ihr Einverständnis.
Falls Sie ein ausführlicheres Gutachten, beispielsweise für Erbauseinandersetzungen für ein Gericht o.ä. benötigen, helfen wir Ihnen auch gerne mit einem staatlich vereidigten und vor dem Oberlandes-Gericht-München zugelassenen Gutachter weiter.

Wir ermitteln den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt

Unser innovatives Wertermittlungs-Tool macht es möglich


Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern? Für einen erfolgreichen Verkauf bedarf es einer objektiven und marktgerechten Bewertung Ihres Objekts. 111 Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.


Hr.Kunth ist Sachverständiger mit Zertifikat.
Die Ausbildung erfolgte bei der IHK - Akademie, in Kooperation mit dem
IVD - Institut, Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsausbildung mbH, München.


Sie führte zum Abschluss einer Zertifizierung in den Bereichen:

  • Immobilienwirtschaft,
  • Immobilien - und Grundstücksbewertung,
  • Haus- und Grundstücksverwaltung für Bauträger.

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Setzen Sie den Preis zu hoch an, verzögert sich der Verkauf.
So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre Ihre Immobilie gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

Der erste Schritt zum Verkaufserfolg. Unser kostenloser Service.

Und so funktioniert's:

Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite.
Damit können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach an uns übertragen. Hr. Kunth ermittelt dann den bestmöglichen Marktwert für Ihre Immobilie und nimmt Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 089 - 63 84 97 88 oder per E-Mail unter 111@immobilien-kunth.de

Foto Unser innovatives Wertermittlungs-Tool macht es möglich

Verschenken Sie kein Geld

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet einen unnötigen finanziellen Verlust für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft 111 Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt neutral und professionell zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart. Setzen Sie auf die Analysetechniken und die Erfahrung von Experten.

Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Ihre Immobilie wird zum "Ladenhüter". Er kann dann nur noch weit unter dem max. erzielbaren Preis, verkauft werden.  Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

111 Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten und den Preisen verkaufter Immobilien der letzten 20 Jahre. Verlieren Sie daher keine Zeit mit unseriösen Käufern und überlassen Sie uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Gut beraten - Wir erstellen wir für Sie eine Marktwertanalyse.

Da jede Immobilie anders ist und die Wertermittlung von vielen Faktoren abhängig ist wie Lage, Baujahr, Grundriss, Art der Immobilie um nur einige Kriterien zu nennen, ist eine Besichtigung der Immobilie unumgänglich.

Der Kaufpreis wird mit Ihnen abgesprochen und auf Basis dieser Fakten, mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Erste Werteinschätzung mit dem innovativen Wertermittlungs-Tool!
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Kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und unserer langjährigen Erfahrung. Wir freuen uns auf Sie.
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