Engagiert für Sie und Ihren Immobilienverkauf
Verkauf Ihrer Immobilie mit unserer Fachkompetenz
Profitieren Sie von unserer umfassenden Fachkompetenz
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Haben Sie damit Erfahrung oder sind Sie verunsichert? Vermutlich verkaufen Sie das erste Mal in Ihrem Leben eine Immobilie und es geht um hohe Werte.
Es ist ähnlich, als wenn Sie zum ersten mal ein Haus bauen. Was machen Sie am besten ? Sie suchen sich einen Partner der so etwas täglich macht.
Genauso ist es beim Verkauf der Immobilie. Ein Partner mit Erfahrung ist bares Geld wert. Verzichten Sie nicht auf ein erfahrenes, kompetentes und seriöses Immobilienunternehmen mit seinen Leistungen, Marktkenntnis, Fachwissen, Vermarktungsstrategie und Professionalität in der Abwicklung
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
111 Immobilien kümmert sich von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir u.a. auch unser regionales Makler-Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer ständig wachsenden Kunden-Kartei oder in den Immobiliengesuchen unserer Kunden
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
In 7 Schritten zum erfolgreichem Verkauf
fundierte Marktpreisanalyse
Vorteile des Makleralleinvertrages
Fachmännische Vermarktung
Exposé-Erstellung und Besichtigungen
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Open-House-Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
Guter Makler ? Worauf Sie achten sollten
Guter Makler gesucht? Ihre Probleme und Fragen. Wir haben die Lösung
Viele Fragen können wir mit unserer Sachkenntnis und Kompetenz beantworten und eine entsprechende Lösung anbieten.
Hier ein kleiner Auszug:
- Sie brauchen Hilfe bei der Immobilien Bewertung, weil Sie nicht wissen was Ihre Immobilie wert ist ?
- Sie haben keine umfangreiche Immobilien - Marktkenntnis ?
- Eine intensive Präsentation und Vermarktung ist Ihnen zu umständlich und aufwendig?
- Sie haben keinen Profi- Photograph und können keine anspruchsvollen Exposés erstellen ?
- 20-30 Besichtigungstermine sind Ihnen nicht möglich weil Sie auswärts wohnen ?
- Sie haben Angst vor Mietnomaden oder Besichtigungstourismus ?
- Sie brauchen Hilfe beim Mietvertrag, der Wohnflächenberechnung und dem Mietspiegel ?
- Sie möchten Ihre exklusive Immobilie im Fernsehen präsentieren, und ein Millionenpublikum erreichen ?
- Sie wissen nicht welche Unterlagen zum Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind ?
- Aktueller Grundbuchauszug, Flurkarten, Protokolle, Abrechnungen, sind Ihnen ein Fremdwort ?
- Energieausweis, Baugenehmigung, Bodenrichtwert, Teilungserklärung ebenso ?
- Sie haben keine Handwerkerkontakte zur Renovierung Ihrer Immobilie ?
- Sie verfügen nicht über eine umfangreiche Kundenkartei mit Investoren, und Kaufinteressenten ?
- Sie scheuen den Umgang mit Behörden, Gläubigern und Banken, weil eine Zwangsversteigerung bevorsteht ?
- München Modell, Erbbaurecht, Mietspiegelberechnung, Renditeberechnung sind Ihnen kein Begriff ?
- Sie haben noch nie ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie eingeholt ?
- Die Erledigung der Formalitäten bis hin zum Notartermin ist ihnen zu aufwendig ?
- Einen Käufer hatten Sie, aber dieser hat keine Finanzierung bekommen ?
- Sie sind Bauträger und benötigen eine Verkaufsbetreuung direkt vor Ort?
- Sie möchten das Ihr Immobilienmakler auch nach der Vermittlung noch für Sie da ist ?
- Ihre Bemühungen beim Immobilienverkauf haben über längere Zeit zu keinem Abschluss geführt?
Wir beraten und unterstützen Sie gerne mit unseren Immobilien - Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche.
Sparen sie sich die Zeit, den Aufwand für Besichtigungstermine und die aufwendige Exposé-Erstellung, um Ihre Immobilie selber zu vermarkten.
Wir bieten Ihnen unter anderem folgende Leistungen an:
- Wir führen eine Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie durch
- Wir ermitteln mit Marktrecherchen und unserer Marktkenntnis den max. erzielbaren Kaufpreis
- Wir übernehmen die Erstellung von anspruchsvollen Fotos
- Wir überprüfen ob alle erforderlichen Unterlagen vorhanden sind
- Wir erstellen ein professionelles und ansprechendes Expose mit aussagekräftigen Texten
- Wir senden das Expose an unsere Bestandskunden
- Wir veröffentlichen das Expose in den bekanntesten Immobilienportalen
- Wir kümmern uns für Sie um schnelle Besichtigungstermine und vermitteln Ihnen einen Interessenten
- Wir führen keine Massenbesichtigungen durch. Jeder Interessent bekommt einen Einzeltermin
- Eine Besichtigung können wir je nach Wunsch mit oder ohne Ihre Anwesenheit durchführen
- Wir unterstützen Sie bei der Kaufpreisverhandlung
- Wir können Ihnen Finanzberater empfehlen mit denen unsere Kunden gute Erfahrungen gemacht haben
- Wir korrespondieren mit Ihrer Bank und senden dieser alle erforderlichen Unterlagen zu
- Wir übernehmen die fachgerechte Abwicklung zur Erstellung des Kaufvertrages und dem Notartermin
- Wir senden alle erforderlichen Unterlagen an unser Notariat
- Daraus erstellt das Notariat einen verständlichen Kaufvertragsentwurf
- Wir vereinbaren einen Notartermin zur Unterzeichnung
- Nach dem Erhalt des Kaufpreises arrangieren wir die Immobilienübergabe
Wir übernehmen die komplette, professionelle Abwicklung von der ersten Kontaktaufnahme, bis zur Übergabe der Immobilie.
Überzeugen Sie sich von unserer Arbeit. Auf unserer Website finden Sie Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden.
Gerne beraten wir Sie persönlich bei Ihrem Vorhaben und freuen uns darauf Sie kennen zulernen.
Wir nehmen uns alle Zeit für Sie, die Sie benötigen, damit die Vermittlung ihrer Immobilie für Sie und uns zum Erfolg wird.
