Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier werden sie sich wohl fühlen. Gemütlich, behaglich und im Topzustand.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit jeweils 5-6 Parteien und liegt im begehrten Deisenhofen.
Obwohl die Wohnung an der Tölzerstrasse gelegen ist, ist vom Verkehr bei geschlossenem Fenster nichts zu hören.
Die Loggia mit Blick ins Grüne der EG-Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Diese großzügige und sehr helle 2 Zimmerwohnung, mit einer sonnigen Loggia die nach Westen ausgerichtet ist, liegt im 1.OG von insgesamt 3 Etagen (E+1+D).
Die Wohnung ist gut geschnitten, ohne Gegenübereinsicht durch Nachbarn, und bietet ein Lichtdurchflutetes Ambiente.
Wohnen, gepaart mit viel Natur, großem Erholungswert, als Nachbargemeinde zu Grünwald, zählt die Lage zu den beliebten Adressen im Süden von München.
Hier ist an alles gedacht worden.
Die Wohnung ist licht durchflutet, geräumig mit vielen Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zu Ihrer sonnigen Loggia.
Die gesamte Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im Top gepflegten Zustand.
Sie ist mit Fliesen im Terracotta-Design versehen, die für eine helle, freundliche und behagliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die halboffene Küche mit Fenster ist mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle und Hängeschränken, ausgestattet.
Das Bad ist deckenhoch gefliest mit Fliesen und Bordüren im modernen Design.
Im Bad ist zusätzlich zur Badewanne eine separate Dusche vorhanden.
In der Diele ist eine kleine Garderobe möglich bzw. ein kleiner Abstellbereich mit Regalen vorhanden.
Die hellbraunen Echtholzfenster mit Sprossen erzeugen ein modernes Ambiente.
Die Fenster sind zum Teil mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Eine große Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet Aussicht auf den Garten der darunter liegenden EG-Wohnung.
Die Bauweise ermöglicht gesundes Wohnen in einem angenehmen Wohn- und Raumklima.
Alle Zimmer verfügen über Zentralheizung
Die Gemeinde Deisenhofen „boomt“ im Süden von München.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut.
Die A8 nach Salzburg und dem südlichen Alpenvorland ist in 5 Minuten zu erreichen.
Über die Ostumgehung A99 erreichen sie schnell das Autobahnnetz Münchens in Richtung Salzburg / Nürnberg / Stuttgart / Lindau / Passau und Flughafen.
Die Gemeinde Deisenhofen / Oberhaching mit ca. 13000 Einwohnern ist bekannt für Ihre ausgezeichnete Infrastruktur.
Im Ortskern gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs Bäcker, Getränkemarkt, Obstgeschäft, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Restaurant, Cafe, Banken und vieles mehr, die für ein optimales und angenehmes Wohnumfeld unerlässlich sind.
Die S-Bahn Station „Deisenhofen“ (S3/S20/S27), ca. 1 Km Luftlinie entfernt, ist fußläufig zu erreichen.
Weitere Infos bei www.oberhaching.de oder über die Karten der Immobilienportale
…runden das Angebot dieser genialen Lage ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex) muss zusätzlich gekauft werden
Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 qm ist vorhanden.
Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist im separaten Waschraum im UG.
In der Tiefgarage ist ein Abstellbereich für Fahrräder vorgesehen.
Der Fernsehempfang ist über Kabel (Digital) möglich.
Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder sind der Baubeschreibung entnommen.
Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden
Auf unserer Website www.immobilien-kunth.de finden Sie noch weitere hochwertige Immobilien. Schauen Sie mal öfter vorbei, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Ansprechpartner
Telefax: 089 / 63849789
111@immobilien-kunth.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
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