München - Nymphenburg Sonniges freistehendes EFH,exzellenter Grundriss,Südterrasse,Kamin,Solaranlage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das freistehende EFH das allen Bedürfnissen gerecht wird und jederzeit an den individuellen Bedarf angepasst werden kann.
Das Haus mit 6 Zimmern, liegt im begehrten Bereich Nymphenburg in München, an einer kleinen Anwohnerstrasse, und ist absolut ruhig gelegen.
Die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ist ein Paradies für Sonnenfreunde, bietet ausreichend Platz, und lädt zum Grillen ein.
Draußen sitzen, bis spät am Abend Sonne, Arbeitskollegen und Freunde zu Besuch, dass hat Klasse für sich.
Das von außen nicht einsehbare Grundstück mit einer Größe von 533 qm lädt zum verweilen ein. Ein Garten nicht zu groß und nicht zu klein.
Begeistern wird Sie auch der Kamin im großzügig gestalteten Wohnzimmer mit offener Küche.
Das gesamte Haus ist sehr individuell gestaltet, also nichts von der Stange. Schnell stellt sich eine Wohlfühlatmosphäre ein, da alle Räume sehr hell und heimelig wirken.
Die Ausstattung überzeugt auf elegante Art und Weise. Hier ist an alles gedacht worden.
Das Haus verfügt über einen geradezu genial ausgeklügelten Grundriss.
+ Durch die Zusammenlegung des Wohnzimmers mit der offenen Küche entstand ein
großzugiger Wohlfühlraum mit Essbereich und Kamin.
+ Der Eingangsbereich ist nach oben offen gestaltet (6m Raumhöhe) und verfügt über eine kleine Galerie.
+ Die Kinderzimmer sind groß und bieten genügend Platz.
+ Im EG ist ein kleines Büro bzw. Arbeitszimmer vorhanden, ideal für Selbstständige oder als Gästezimmer nutzbar.
+ Die geräumige offene Küche lässt keine Wünsche offen, doch sehen Sie selbst. Hochgelegener Backofen, Dunstabzug, 2 Große Kühl- und Gefrierschränke, Geschirrspüler, Spüle und etliche Schränke sind vorhanden.
Hier wird übrigens mit Gasherd gekocht, nicht mit einem Ceranfeld.
+ Ein Hauch von Luxus empfängt Sie in Ihrer eigenen Wellness-Oase. Ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken und bodentiefen Fenster. Das Bad ist mit italienischen Fliesen versehen. Design, Ästhetik, und Atmosphäre pur.
+ Die Zimmer, Essbereiche, Küchen, und Dielen sind mit aus Italien importierten Fliesen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung.
+ Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum und 2 weitere Räume, die als Waschküche oder Abstellraum genutzt werden können
+ Die großen bodentiefen Kunststoffenster sorgen für ein anmutiges und licht durchflutetes Ambiente.
+ Alle Türen und Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
+ Im Garten auf der Westseite des Hauses ist genug Platz für einen Swimmingpool.
+ Ein kleiner Seerosenteich ist bereits angelegt.
+ Rasenmähertraktor und Gartenhaus sind bereits vorhanden
Die Möblierung könnte nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden
München - Nymphenburg
Direkt vor der Haustür steht eine Garage zur Verfügung.
Das Haus ist in Fertigbauweise eines Herstellers mit 27000 zufriedenen Baufamilien und
jahrzehntelanger Erfahrung erstellt worden. Die erstklassige Qualität, energieeffiziente und zukunftsweisende Bauweise des Marktführers wird auch von uns empfohlen.
Die Daten zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers/ Verkäufers oder sind der Baubeschreibung entnommen.
Seitens 111 Immobilien Kunth I-A-S-GmbH München kann hierfür keine Gewähr übernommen werden.
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Auf unserer Website www.immobilien-kunth.de finden Sie noch weitere hochwertige Immobilien. Schauen Sie mal öfter vorbei, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Die Vermittlung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag.
Ansprechpartner
Telefax: 089 / 63849789
111@immobilien-kunth.de
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